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【产权项目】上饶市信州区抗建中路28号附2号1-2层营业房整体招租(5年)公告

上饶市信州区抗建中路28号附2号1-2层营业房整体招租(5年)公告

饶产办ggz2020-15

受委托,江西元利拍卖有限公司定于2020年2月7日下午15时在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会,具体公告如下:

一、标的概况及起拍价:上饶市信州区抗建中路28号附2号1-2层营业房五年整体租赁权,标的位于信州区抗建中路28号附2号1-2层,框架结构,一层和二层建筑面积各248.75 ㎡,总建筑面积为497.5㎡。目前为经营状态,本次租赁期限为5年,起拍价为107.46万元/年,竞买保证金为150万元。

二、拍卖方式:采用有保留价的网上增价拍卖方式。

三、重大事项揭示:

1、标的物交付时间以租赁合同签订时间为准。

2、租金每季度支付一次,标的成交后三个工作日内交清首期季度租金、交易手续费和拍卖佣金。

3、标的物成交后,需缴纳承租合同履约保证金(即四个月的租金)至招租方指定账户,租赁期满未违约、未欠费的前提下,委托方负责无息返还。

4、标的物原有租赁,原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。如原承租人未能竞得标的,新承租人须补偿原承租人装修款39.8万元(详见江西万昌房地产资产评估有限公司出具的编号为《赣万昌房估[2020]字第01-03号》评估报告)。

5、因该标的物自北向南第一间店面规划用途为楼梯间,目前该楼梯间的楼梯处于被拆除的状态,如原承租人未能竞得标的,新承租人须在标的成交后按商场要求将该直店铺恢复为楼梯间,将二楼楼梯同等规格、尺寸及对应位置向下延伸至一楼。为保持目前商场的整体性,店铺内部东面(即背面)须按现状保持与商场后部的连通,不得隔墙,通道须维持现有同等规格、尺寸并保持通畅状态。

6、未尽事宜详见《拍卖会须知》。

四、标的咨询、展示和报名:自公告之日起至2020年2月5日17时止即行咨 询、展示和报名,个人凭有效身份证件,单位凭营业执照复印件、公司章程、法人身份证到江西元利拍卖有限公司办理报名手续,交纳报名资料费500元(不退还),同时交纳竞买保证金,竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户(以实际到账为准)。竞买成功的保证金可抵作拍租价款、交易手续费和拍卖佣金,竞买未成功的保证金在五个工作日内退还(不计息)。

竞买保证金账户:

【开户行:上饶银行广信大道支行,户名:上饶市产权经纪服务有限公司,账号:203103090000002468】

联系电话:15707935498(周先生)15079302856(张女士)

公司地址:上饶市信州区凤凰大道99号江南商贸城D1栋二楼

江西元利拍卖有限公司

2020年1月16日



 
 
[1970-01-01]
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